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売却査定

中古住宅・中古マンション・土地の相談窓口

「近い将来売りたい」「住宅ローンが残っている」「他社に依頼している」「相続で困っている」
いろんなケースがあります。
売却には、法律や税金など難しい事があり、専門的なサポートが必要となります。
ぜひ当社の経験豊かなスタッフにご相談ください。
売却の手順、資金計算など、丁寧にお手伝いをさせていただきたいと思います。

ここが当社の売却の強み

  1. 1お客様目線第一
    売り主様の大切な不動産を広く広告し、他社様からのお問い合わせにも対応、皆様の利益を最優先に動きます。
  2. 2地元密着の営業力
    弊社サイトや、SUUMOなどの大手不動産ポータルサイトなどに無料掲載し、あなたの不動産の魅力をきめ細かに伝えます。
  3. 3コンプライアンス厳守
    お客様の大切な資産や個人情報をお預かりするため、社員全員がコンプライアンスの意識高く仕事を遂行します。

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査定方法 すべての査定は無料で行います

  1. 1簡易査定
    「おおよその査定価格を知りたい」
    「とりあえず、どのくらいで売れるの?」
    不動産の状態や特段の状況を加味
    せず、近隣の取引事例や公示価格、
    路線価等から不動産の価格を速や
    かに簡易査定します。
  2. 2訪問査定
    「正確な査定価格を知りたい」
    「売却を具体的に考えている」
  3. 3当社買取相談
    「なるべく早く不動産を現金化したい」
    「広告せず周りに知られずに売却したい」
    当社が買取する場合の価格をスピ
    ード算出し、その金額と手続方法を
    提示します。
  4. 4不動産相談
    「貸した方がいい?売ったほうがいい?」
    「不動産の活用法が知りたい」
    「不動産を相続したけど、どうすればいいの?」
    お持ちの不動産の事を、何でも気軽にご相談下さい。
    親切丁寧にご対応致します。

当社での買取のメリット

資金計画やスケジュール管理が容易
新しい住まいや引っ越し先などが決まっているものの、現状の不動産がいくらで売れるかわからず資金計画が不安な場合も、買取金額が明確であれば、資金計画が立てやすいと言えます。即時買取の場合は短い期間で現金化できますので、急いでいる方にも安心です。
周囲に知られずに売却できる
不動産を売りに出してしまうと、広く情報を公開することが早期売却につながるため、ホームページ・ポータルサイトなどのネット広告・チラシなどで物件の売り情報が知られてしまいます。買取ですと一切宣伝広告を行わないのでプライバシーを確保して売ることができます。
リスク回避
売買契約を結ぶ際には、売り主様には瑕疵担保責任が発生し、売却した不動産に不備があった場合、引き渡し後であっても、修繕などを行わなければいけません。買取の場合は、責任・リスクを負いません。

仲介手数料がかからない

室内は現状のままで
当社買取の場合はお住まいの摩耗した傷などの箇所のリフォームや、お掃除、クリーニングは必要ありません。今生活されているままの状態で当社が買い取らせていただくため、不要な大型家具などの残置物などは撤去頂かなくともかまいません。買取後の処分費用を概算し、買取価格から差し引いてご提示します。

買取のデメリット

仲介に比べると売値が安くなる
当社が直接買い取った物件もそのままでは売りに出すことはできないので、リフォームやリノベーションを行い、売却活動を行います。 そのため、弊社の利益を確保するためにも、不動産を仕入れさせていただくためお安く買い取らせていただく必要があります。そのため買取の場合は相場よりも安くなり、確実に売ることができる分、売値は安くなるという事がデメリットとなります。

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